Да, собственник жилья имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и сам решает кто имеет право пользоваться жильем.
Однако, члены семьи собственника жилого дома (квартиры), которые проживают вместе с ним в доме (квартире), который ему принадлежит, пользуются жилым помещением наравне с собственником, если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования этим помещением.
К членам семьи собственника дома (квартиры) относятся супруг/супруга, их дети, родители. Членами семьи могут быть и другие лица, если они постоянно проживают вместе с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
При этом прекращение семейных отношений с собственником дома (квартиры) не лишает их права пользования занимаемым помещением (ст. 156 Жилищного кодекса Украины).
Таким образом, например, даже при расторжении брака, бывший муж или жена имеют право проживать в квартире (доме), где они ранее проживали с бывшим супругом, независимо от того, что эта квартира (дом) принадлежат бывшему мужу или жене.
Но! Такое лицо теряет право на пользование этим жильем в случае не проживания в жилье без уважительных причин более одного года. В таком случае его можно признать утратившим право пользования жильем в судебном порядке.