Участвовать в бесплатной приватизации жилья можно… И не один раз!

«Очень важно не перестать задавать вопросы. Любопытство не случайно дано человеку». Альберт Энштейн

Так, согласно позиции и логике чиновников, органов местного самоуправления и органов приватизации, каждый гражданин  имеет право приватизировать жилье только один раз. То есть по их мнению право на приватизацию жилья является использованным  уже самим фактом однократной приватизации, независимо от того приватизировал ли человек, к примеру, два квадратных метра жилья или двадцать.

Что в корне не правильно и нарушает право на приватизацию, по следующим основаниям.

Так,  бесплатная приватизация государственного жилищного фонда обусловливается общей площадью квартиры (дома), в которой постоянно проживает наниматель и члены его семьи, и санитарной нормой общей площади, подлежащей приватизации, но не ограничивается количеством квартир (домов) государственного жилищного фонда, площадь которых соответствует указанной санитарной норме.

Поэтому граждане Украины имеют право использовать жилищные чеки для приватизации государственного жилищного фонда в полном объеме независимо от того, укладывается в санитарную норму общая площадь одной или нескольких квартир (домов).

То есть, если площадь занимаемой квартиры (дома) меньше санитарной нормы, то гражданин  имеет право использовать остаток жилищного чека для приватизации другой квартиры (дома) государственного жилищного фонда, нанимателем которой он является, или доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.

Для приватизации государственного жилищного фонда жилые чеки считаются использованными полностью, если в собственность нанимателя и каждого члена его семьи безвозмездно передано из государственного жилого фонда общую площадь квартиры (дома) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью.

Так же жилищный чек является использованным в полном объеме один раз, если его остаток после бесплатной приватизации жилья, площадь которого меньше санитарной нормы, использован для приобретения доли имущества государственных предприятий, земельного фонда  или весь жилищный чек использован для приватизации доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.

Таким образом, только полное использование жилищных чеков является фактом реализации один раз права на бесплатную приватизацию жилья, предусмотренного пунктом 5 статьи 5 Закона Украины «О приватизации   государственного жилищного фонда «.

Приватизация общей площади в нескольких квартирах (домах) государственного жилищного фонда в пределах установленной санитарной нормы и номинальной стоимости жилищного чека не является повторной. Что подтвердил и Конституционный Суд Украины в Решении от 10 июня 2010 N 15-рп / 2010 по делу по относительно официального толкования положения пункта 5  статьи 5 Закона Украины «О приватизации   государственного жилищного фонда »  (дело о бесплатной приватизации жилья).

Хочу заметить, несмотря на то, что Конституционный Суд Украины еще в 2010 году сделал такой вывод, чиновники продолжают гнуть свою линию отказывая в приватизации гражданам на том основании, что они уже один раз принимали участие в приватизации, не учитывая вышеуказанных обстоятельств.

Поэтому отстоять свои права поможет суд.

46 комментариев к “Участвовать в бесплатной приватизации жилья можно… И не один раз!”

  1. Скажите, а если уже использовал право бесплатной приватизации в полном объеме , могу ли я приватизировать квартиру, в которой проживала моя бабушка а главным квартиросъемщиком является мой отец?

    Ответить
    • Только на платной основе можете приватизировать. Бесплатно отец, если он ранее не участвовал в приватизации.

      Ответить
  2. Здравствуйте! Смогу ли я приватизировать однокомнатную квартиру 35кв.м,в которой прописана только я ,если ранее уже использовала 10.5кв м при приватизации. Как быть с лишними метрами? Это ведь уже сверх нормы 21кв.м. Буду благодарна за разьяснение.

    Ответить
  3. Здравствуйте! Я уже участвовала в бесплатной приватизации, но только 15 кв.м.. Оставшиеся 6 кв.м хочу использовать в квартире отца(сейчас прописана). Обратились в органы приватизации и получили разъяснения из которых следует, что я свое право уже использовала и участвовать не могу и выдали бланк заявления в котором я должна написать о том, что право свое использовала и нотариально заверить. Могу ли я приватизировать платно лишнюю площадь если договор найма оформлен на отца.

    Ответить
    • На мой взгляд можете, но лучше обратиться опять к органам приватизации с этим вопросом.

      Ответить
  4. Здравствуйте.подскажите пожалуйста.у меня есть доля приватизации 7.59кв.я получила ордер на комнату в общежитии скажите смогу ли я ее приватизировать если нет то сын сможет на себя приватизировать.либо муж прописан в другом месте может приватизировать и оформить дарственую.

    Ответить
    • Приватизировать сможет тот кто указан в ордере на жилье. Вы точно не сможете уже приватизировать.

      Ответить

Оставьте комментарий