Очень часто граждане, пытаясь вновь приватизировать земельный участок, получают от органов местного самоуправления отказ, мотивированный тем, что вот, мол, вы уже принимали участие в приватизации земли один раз и «будя». «Больше по закону не положено».
Отчасти это правда, но лишь отчасти! При этом местные рады немного лукавят. И вот о чем.
Действительно, приватизировать земельный участок можно один раз, но по каждому целевому назначению. А в соответствии с Земельным кодексом Украины их целых шесть!
Так, граждане Украины имеют право на бесплатную приватизацию земельных участков:
а) для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство.
б) для ведения личного сельского хозяйства — не более 2,0 гектара;
в) для ведения садоводства — не более 0,12 гектара;
г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;
д) для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;
е) для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара.
Таким образом, передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах норм, определенных Земельным кодексом, производится один раз, но по каждому виду использования.
А проще говоря, каждый гражданин Украины имеет право приватизировать не менее шести земельных участков, разного целевого назначения.
Павел Безкровный
Здравствуйте! У меня возникла такая ситуация. Я приватизирую свой участок в селе площадью в 36 соток, на котором находится дом, хозяйственные здания и огород. В технической документации у меня записано (цитирую заголовок): «Технічна документация із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), для передачі у власність із земель комунальної власності для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,36 га …». Так как это дело мне незнакомо, то я доверился землеустроительной организации в нашем районе, которая и оформляла эту техническую документацию . Теперь прочитав Вашу статью у меня возник вопрос. Смогу ли я еще приватизировать 2 гектара земли для ведения личного сельского хозяйства,0,1 га для индивидуального дачного строительства или 0,01 га для строительства индивидуальных гаражей? Если не смогу, то почему?
адвокат Безух Максим
Здравствуйте! Сможете приватизировать, почему же нет? Об этом речь в статье и ведется.