В соответствии со статьей 392 Гражданского кодекса Украины лицо вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности:
1) если это право оспаривается или не признается другими лицами;
2) в случае потери им документа, удостоверяющего его право собственности.
Предпосылкой для применения этой статьи является отсутствие другого, кроме судебного, пути для восстановления нарушенного права.
То есть истцом в исках о признании права собственности может быть только лицо, которое уже является собственником.
Поскольку иски о признании права собственности, предъявляются на основании статьи 392 Гражданского кодекса Украины и связанны с неопределенностью отношений права собственности истца относительно своего же имущества, то на эти иски не распространяются правила об исковой давности. То есть иск о признании права собственности можно подать без ограничения какими-либо сроками.
Получив решение суда о признании права собственности на квартиру, дом и прочую недвижимость необходимо учитывать, что такое решение подлежит регистрации в органах регистрации прав на недвижимое имущество.
Следует так же обратить внимание, что для того чтобы без особых проблем зарегистрировать право собственности на основании решения суда, в нем должно быть отображено:
— тип объекта недвижимого имущества (дом, квартира, склад);
— назначения объекта недвижимого имущества (жилое, нежилое);
— площадь объекта недвижимого имущества (общая и (при наличии) жилая);
— сведения о составных частях объекта недвижимого имущества (наименование и / или присвоенные литеры (например, гараж литера «Г», душ литера «Д»);
— адрес объекта недвижимого имущества.
Поэтому подавая в суд иск о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру, дом), необходимо в просительной части иски обязательно указывать вышеперечисленные сведения.
Добавить комментарий