Отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Признание права собственности на недвижимое имущество

визнання права власностіБывает такое, что у собственника нет документов на квартиру, дом, земельный участок.

Оригиналы документов часто теряются, портятся, уничтожаются и тогда возникает проблема с восстановлением этих документов.

Особенно это актуально в тех случаях, когда такое право собственности приобреталось давно.

И если восстановить документ собственнику еще возможно, в некоторых случаях и без суда, то принять наследство в таком случае возможно исключительно в судебном порядке.

В таком случае, необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок, дачу).

С учетом положений части первой статьи 15 и статьи 392 Гражданского кодекса Украины собственник имущества вправе предъявить иск о признании его права собственности, если:

- это право кем-то оспаривается;

- это право не признается другим лицом;

- потерян документ, удостоверяющий  право собственности.

Поскольку иски о признании права собственности, которые предъявлены на основании статьи 392 ГК, связаны с неопределенностью отношений права собственности истца относительно своего имущества, поэтому на эти иски не распространяются правила об исковой давности.

Предпосылкой для применения ст. 392 ГК является отсутствие другого, кроме судебного, пути для восстановления нарушенного права.

Например, иск о признании права собственности в случае утраты документа, удостоверяющего право собственности лица на вещь, подается при отсутствии возможности получить в соответствующих органах дубликата правоустанавливающего документа.

Запись опубликована в рубрике Юридический ликбез. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

2 комментария на «Отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Признание права собственности на недвижимое имущество»

  1. Надежда говорит:

    здравствуйте! может я не совсем по этой теме, но мне очень нужен совет: у меня двое деток 12 и 3 годика, старшая дочь прописана со мной у моих родителей ( у нее свои квадраты) сын прописан у бывшего мужа. Я в данный момент в поисках работы, после декрета. С родителями часто возникают разногласия, лезут в воспитания, отчитывают меня перед детьми, говорят что это их квартира и делать как и говорить они могут все что пожелают, из-за этого дети меня перестают слушаться, и когда я с ними (родителями) спорю, говорю, что так нельзя, они подрывают мой авторитет перед детьми, говорят, что так не считают и если мне что-то не нравится, то: “забирай детей, собирай вещи и шуруй куда хочешь”, и еще очень много не приятных моментов, как прячут вещи детей, которые я купила 3 месяца назад (что бы ребенок не успел заносить) и продают в комиссионке. Скажите, пожалуйста, могут ли по закону они меня с детьми выгнать на улицу? Квартира 2-х комнатная, малосемейка, живем в шестером, я с детьми, родители и брат старше меня на 2 года.

    • адвокат Безух Максим говорит:

      Здравствуйте! Нет, не могут, так как вы члены семьи и зарегистрированы в квартире, то имеете право проживать в ней.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>