Как вступить в наследство в Украине без документов на дом, квартиру, землю?

В принципе, это распространенная ситуация. Например, родственники по каким-то причинам не отдают документы на квартиру, дом или оригиналы документов утрачиваются и возникает проблема с восстановлением этих документов.

И если восстановить документы собственнику еще возможно без суда, то принять наследство в таком случае возможно исключительно в судебном порядке.

Итак, если нет документов на наследуемое недвижимое имущество (квартиру, дом, землю), в любом случае для начала нужно подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, который составляет 6 месяцев, с момента смерти наследодателя.

После подачи заявления нотариусу, в случае отсутствия правоустанавливающих документов (правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых лицо является собственником недвижимости, например, договор дарения квартиры, договор купли-продажи дома, государственный акт на землю, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на жилье, решение суда и так далее) на недвижимое имущество у наследника  есть два пути.

Первый. Возможно, восстановить эти документы, получив дубликаты по запросу нотариуса, но не всегда это получается.

Второй. Через суд. Нотариус обязательно выдает постановление о невозможности оформить наследство из-за отсутствия документов.

После этого проводится оценка наследства, оплачивается судебный сбор, составляется иск о признании права собственности на квартиру, дом, землю, который рассматривается судом по месту нахождения недвижимого имущества.

При наличии оснований и доказательств, суд принимает решение о признании права собственности, которое регистрируется в регистрационной службе и вносится в Государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество.  При этом решение суда становится правоустанавливающим документов на наследство. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *