Дарственная или завещание? Плюсы и минусы договора дарения и завещания

Завещание или дарениеДарением является сделка, по которой одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

Завещание – это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Между этими видами распоряжения имуществом есть очень существенные отличия. Главное в сравнении договора дарения и завещания – это момент перехода права собственности к приобретателю имущества.  

При дарении даритель сразу передает право собственности, например, на квартиру, дом  и одаряемый становится новым собственником недвижимости.

При завещании, наследодатель назначает лицо, которое будет наследником после его смерти и получит в наследство квартиру, дом, автомобиль, земельный участок и т.д.  Завещание может быть на конкретное имущество или на все имущество, которое будет принадлежать наследодателю на момент его смерти.

Таким образом, при завещании, наследодатель не теряет право собственности на свое имущество до момента смерти, а наследник имеет только теоретическое право в будущем, после смерти наследодателя получить наследство.

Рассмотрим плюсы и минусы завещания и дарения.

Они зависят от точки зрения собственника имущества и лица, которое хочет приобрести это имущество.

Плюсы  завещания для наследодателя в том, что наследодатель при жизни не теряет своего права собственности на квартиру, дом, земельный участок и так далее.  Может так же пользоваться,  распоряжаться своим имуществом, продать его, обменять, подарить, отдать в залог.

Так же несомненным плюсом завещания является простота его оформления и минимум документов, которые необходимы для его составления. Так же при этом, не обязательно присутствие потенциального наследника.  Если, например,  время не терпит, а документы есть не все, или их необходимо привести в порядок, проще конечно оформить завещания, а потом наследник будет потихоньку собирать документы или приводить их в надлежащее состояние, оформлять наследство.

Минусы для потенциального наследника в том, что завещание можно в любой момент отменить, составить новое завещание. Или, если наследодатель продаст имущество, на которое будет претендовать наследник, то и вовсе не получит после смерти наследодателя ничего.

Так же минусы завещания в том, что оно не всегда гарантирует  получение наследства в полном объеме. Например, существует такое понятие как обязательная доля.  Например, если у наследодателя есть  малолетние, несовершеннолетние или совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособная супруга/супруг  и/или нетрудоспособные родители, то по закону они наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них при наследовании по закону.

Поэтому оформляя завещание, необходимо помнить об этом нюансе и учитывать есть ли такие «потенциальные наследники». Если такие есть, то может лучше сразу оформить дарение.

Плюсы дарения в том, что одаряемый сразу становится новым собственником, со всеми правами. Может пользоваться или распорядиться даром по своему усмотрению, не зависимо уже от воли дарителя.

Минусы дарения – это, несомненно, оформление сделки.  При дарении нужен практически такой же комплект документов, как и при купли-продажи. Это полноценная сделка, требующая дополнительных затрат, актуальных документов, которые приведены в порядок.

Как и договор дарения, так и завещание, теоретически, при наличии веских оснований, можно оспорить и признать недействительными.

Изменить завещание на дарение нельзя, так как это два разных понятия. Если было оформлено завещание, но стороны решили распорядиться имуществом при жизни собственника, тогда нужно идти к нотариусу и оформлять договор дарения.

Что дешевле дарственная или завещание в Украине?

Однозначно завещание. Минимальная цена, при минимуме документов. Дарение, как уже было сказано, это полноценная сделка, при которой необходимо оплачивать все пошлины и сборы.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>